Skrytý únik vody na vodoměru

Kapající baterie připraví domácnost o stovky litrů vody za měsíc, a to je ta viditelná varianta. Horší je únik, který nikde neteče na podlahu: voda mizí v konstrukci, v nádržce záchodu nebo v otopné soustavě a pozná se až na vyúčtování. Dobrá zpráva je, že si první test uděláte sami a bez nástrojů. Stačí vodoměr a patnáct minut klidu v bytě.

Skrytý únik vody poznáte nejspolehlivěji na vodoměru: zavřete v bytě nebo v domě všechny odběry, nikdo nesmí pustit vodu ani spláchnout, a sledujte kontrolní kolečko. Pokud se pohybuje, voda odchází někam, kde ji nevidíte. Pak už jde jen o to, jestli je viník na dosah ruky, nebo schovaný v konstrukci. Potkáváme obojí, v panelácích na Praze 6 stejně jako v rodinných domech v Horoměřicích a Roztokách, kde se k domu připojuje ještě zahradní rozvod.

Podle čeho skrytý únik poznáte?

Skrytý únik se jmenuje skrytý právem. Nikde netvoří louži, takže se hlásí nepřímo a většinou jedním z těchhle signálů:

• Vyúčtování vody vyšlo výš, než odpovídá tomu, jak domácnost žije.
• Vlhká nebo studená zeď, odlupující se barva u podlahy, plíseň v koutě koupelny nebo v chodbě vedle instalační šachty.
• Teplé místo na podlaze, když vám uniká teplá voda z rozvodu zalitého v konstrukci.
• Tichý zvuk tekoucí vody ve zdi, nejlépe slyšitelný v noci, kdy dům ztichne.
• Slabší tlak nebo kolísání, hlavně u jednoho odběrného místa.
• Kotel, který pořád dopouštíte. Jenže tady neuniká vodovod, ale otopná soustava, viz dál.

Žádný z těch příznaků sám nic nedokazuje. Jistotu dá jedině vodoměr, ten měří a nespekuluje.

Jak uděláte test na vodoměru?

Nepotřebujete nic kromě patnácti minut, kdy v bytě nikdo nepustí vodu. Postupujte takhle:

1. Zavřete všechny odběry. Kohoutky, sprchu, zahradní kohout. Nespouštějte pračku ani myčku, vypněte výrobník ledu v chladničce a domluvte se s domácností, že se nebude splachovat.
2. Najděte vodoměr. V bytě bývá v instalační šachtě za dvířky na WC nebo v koupelně, někdy v chodbě. U rodinného domu ve vodoměrné šachtě u plotu nebo v technické místnosti. Teplá voda má často vlastní vodoměr, takže zkontrolujte oba.
3. Podívejte se na kontrolní kolečko. Je to malý citlivý ukazatel na číselníku, obvykle ve formě hvězdičky, trojúhelníku nebo červeného kolečka. Roztočí ho i tak malý průtok, že ho jinak nepoznáte. Když se hýbe a vy nic neodebíráte, teče.
4. Když kolečko stojí, udělejte delší test. Opište stav vodoměru včetně posledních desetinných číslic, které ukazují litry, a po patnácti až třiceti minutách odečtěte znovu. Ještě lepší je nechat to přes noc. Rozdíl znamená únik.
5. Zužte okruh pátrání. Zavřete rohový ventil pod záchodem a pak postupně ventily u ostatních zařízení. Jakmile se kolečko zastaví, viník je za posledním zavřeným ventilem.
6. Zapište si výsledek. Co se zastavilo, co ne a jaký byl rozdíl na vodoměru. S tímhle zápisem je obhlídka rychlejší a adresnější.

U bytového domu má smysl ještě jedno srovnání: součet bytových vodoměrů proti hlavnímu vodoměru domu. Když se rozdíl rok po roku zvětšuje, nemusí být únik u vás v bytě, ale ve společném rozvodu nebo ve stoupačce. To už je věc pro SVJ nebo správce domu a ti ji mají řešit za celý dům.

Kde najdete viníka sami?

Většina skrytých úniků v bytě není nijak dramatická. Sedí v místech, na která se dá podívat bez nástrojů, jen po nich nezůstane louže, protože voda odtéká přímo do odpadu.

Kdy je potřeba měření a profík?

Když se kolečko točí dál a vy jste prošli záchod, baterie, hadičky i bojler, je únik tam, kam nedohlédnete. Tady končí svépomoc, protože dalším krokem není oprava, ale hledání.

Hledání úniku jde od celku k detailu. Nejdřív se oddělí vodovod od otopné soustavy, pak se odstavují jednotlivé větve a sleduje se, kdy se úbytek zastaví. Teprve když je úsek zúžený na metry, má smysl mluvit o tom, kde se otevře podlaha nebo šachta. Právě tohle pořadí rozhoduje, jestli bude oprava drobná, nebo z ní bude bourání napůl koupelny.

Zvlášť pozor na trvalé dopouštění topení. Voda, kterou do soustavy pouštíte, projde vodoměrem stejně jako ta na sprchování, jen z bytu nikdy neodteče viditelně. Když dopouštíte každých pár týdnů, soustava někde ztrácí vodu a je potřeba najít kde, ne jen dolévat. Souvisí to i s tím, co zkontrolovat, když kotel nehřeje, protože nízký tlak se často hlásí právě poruchou kotle.

Proč se únik nevyplatí odkládat?

Skrytý únik není jen vyšší spotřeba. Voda, která dlouhodobě vsakuje do konstrukce, vlhčí zdivo i izolace, dřív nebo později se objeví plíseň a postupně to odnese i to, co s vodou nemá nic společného, například podlahy a elektrické rozvody vedené ve zdi.

V bytovém domě má únik ještě jeden rozměr. Rozdíl mezi hlavním vodoměrem domu a součtem bytových vodoměrů se obvykle rozúčtuje mezi všechny byty. Jeden protékající záchod tak zdraží vodu i sousedům, kteří s ním nemají nic společného. Jak to má váš dům nastavené, najdete v pravidlech rozúčtování od SVJ nebo správce.

A pak je tu zima. Netěsný spoj nebo trvale vlhké místo v chladné části domu, v šachtě, v nevytápěné komoře nebo u zahradního rozvodu, je přesně to místo, kde se po prvních mrazech z úniku stane havárie. Když se voda objeví naráz a ve velkém, platí jiný postup a najdete ho v článku o prasklé stoupačce v paneláku.

Časté dotazy

Staráme se o vodovodní a sanitární rozvody od hledání úniků a výměny netěsných úseků po kompletní rekonstrukce. Napište nám přes kontaktní formulář a domluvíme obhlídku.